員工《租房提取》辦理指南
2024-05-09
服務對象：員工
服務范圍：北京
受理時間：全月受理
辦理單位：公積金停繳前的最后一家單位
辦理周期：15個工作日左右
辦理渠道： 住房公積金網上業務系統、北京公積金APP、住房公積金業務柜臺
辦理條件：申請人已連續足額繳存住房公積金3個月（含）以上，本人及配偶在北京無自有住房且租賃住房的，可申請提取住房公積金。
在北京繳存的疏解人員如在雄安新區租房，向北京中心申請租房提取時，不受在京有自有住房的限制。
辦理流程：
一、無自有住房（每月提取2000元）申請提取住房公積金
辦理途徑有三種：
途徑一：通過住房公積金網上業務系統申請，網上辦結。
第一步，登錄系統。
登錄北京住房公積金網（gjj.beijing.gov.cn），點擊首頁右側【個人網上業務平臺】，選擇【個人網上業務平臺（北京中心）】，認真閱讀登錄提示后，點擊【北京市統一身份認證平臺登錄】。您可選擇“賬號登錄”登錄北京住房公積金網上業務系統。
提示：如果未在北京市統一身份認證平臺注冊的用戶，請您先完成注冊后再登錄。
第二步，選擇提取事項，錄入提取信息。
點擊頁面左側【我要提取-提取住房公積金-提取申請】，點擊【5.租房提取】，閱讀并勾選《個人信息核查授權、承諾書》后進入事項申請界面。
“基本信息”欄目下展示用戶基本信息。選擇【租房類型】為“無發票租房”。“婚姻狀況”如為已婚或離婚、且可通過民政校驗通過的，自動導入婚姻信息；如無法校驗，需錄入相關信息，并上傳相關影像；如未婚，選擇“婚姻狀況”為“未婚”即可。
在“提取人賬戶相關信息”欄目下，選擇【收款人公積金用卡銀行】，系統自動顯示相應的公積金用卡卡號。
如申請人希望使用本人的其他銀行卡（應為人民銀行規定的I類銀行結算賬戶）辦理提取時，可點擊【添加新卡】，選擇需要添加的“銀行名稱”，錄入“銀行卡號”，點擊【確認添加】，添加成功后，選擇【收款人公積金用卡銀行】即可。每名繳存職工本人名下可持有多家發卡銀行的公積金用卡，每家銀行限一張。
在“約定提取信息”欄目選擇約定提取日，約定提取周期默認為“月”，系統反顯“約定下次支付日期”。
如申請人希望在本次事項到期后，自動辦理新一年無自有住房（每月提取2000元）提取住房公積金申請的，可勾選頁面下方“本人同意在事項到期后系統自動接續申請”。新事項發起時，申請人符合本事項提取條件的，提取資金將自動劃入申請人公積金用卡賬戶。
核實提交信息無誤后，可點擊【提交】。在提交成功頁面，如需留存申請回單，點擊【打印回單】，打印《北京住房公積金管理中心業務憑證回單》，如需查詢業務辦理機構，點擊【經辦網點】，點擊【確定】，提取申請完成。
第三步，查看進度。
申請事項提交成功后，可點擊頁面左側【我要提取-提取住房公積金-已申請提取事項記錄】，查看申請進度。點擊【查看明細】，可以查詢已申請事項詳情，點擊【打印回單】，可以補打《北京住房公積金管理中心業務憑證回單》。
途徑二：通過北京公積金APP（或京通小程序）辦理申請
第一步，登錄系統
點擊北京公積金APP（或京通小程序），進行登錄。如果未在北京市統一身份認證平臺注冊的用戶，請您先完成注冊后再登錄。
第二步，選擇提取事項，錄入相關信息
點擊【服務】，在“我要提取”欄選擇【租房提取】，閱讀并勾選確認《個人信息核查授權、承諾書》后，進入相應的事項申請頁面，按照提示錄入相關信息，相關流程與個人網上業務平臺一致。點擊【提交】，提示操作成功。
途徑三：通過住房公積金業務柜臺辦理。
管理部及受托銀行代辦點查詢：
1.點擊下方網址查詢：http://gjj.beijing.gov.cn/web/zwfw5/ywwdfw/1735655/index.html
2.微信端查詢：
通過微信搜索【北京公積金】，關注【北京公積金】，點擊下方【服務】，點擊【便民服務】，點擊【業務網點分布】即可查詢附近網點
第一步，提供材料
申請人本人身份證原件（或人臉識別）。
第二步，住房公積金柜臺審核辦理。
本人辦理：申請人攜帶本人身份證原件（或人臉識別）、公積金可用卡原件及復印件、申請人本人簽署《北京住房公積金管理中心申請提取住房公積金個人授權、承諾書》及上述材料選擇任意管理部及受托銀行代辦點現場辦理。
委托他人辦理：被委托人攜帶委托人及被委托人身份證原件（或人臉識別）、《個人授權委托書》、《申請提取住房公積金個人授權、承諾書》及上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點辦理。
注意：本人辦理無發票租房提取后，在事項有效期內可以通過個人網上業務平臺或者前往柜臺，對自動接續的功能進行調整：申請提取時未勾選自動接續的，可在事項有效期間再申請；已申請自動接續的，可在事項有效期間取消。
1.通過個人網上業務平臺調整自動接續情況的，點擊【我要提取】-【已申請提取事項管理】功能“操作區”【租房自動接續管理】可以查看或調整無發票租房事項自動接續情況，選擇完成點擊【提交】，提示業務辦理完成。
2.前往柜臺調整自動接續情況的，可由本人攜帶身份證原件（或人臉識別）前往柜臺直接辦理。
二、租住公租房、保租房申請提取住房公積金
通過北京住房公積金個人網上業務系統、北京公積金APP（或京通小程序）和柜臺辦理:
在北京繳存的疏解人員如在雄安新區租房，向北京中心申請租房提取時，可按照“公租房”流程申請辦理。審核通過的每月的提取額度為實際月租金。
1.保租房
線上辦理時，在“基本信息”欄目下將【租房類型】選擇為“保租房”。在“房屋相關信息”欄目下，選擇承租人、房屋租賃合同備案編號（必填）。
2.公租房
線上辦理時，在“基本信息”欄目下將【租房類型】選擇為“公租房”。在“房屋相關信息”欄目下，選擇承租人、是否為疏解人員。如非疏解人員，則需填寫房屋租賃合同備案編號；如為在北京繳存的雄安疏解人員，可手工錄入租賃開始時間、租賃終止時間、租賃房屋地址，同時需上傳租房合同及租房發票。
選擇支付的銀行及約定日后，點擊提交，可以對支付金額、約定信息、打入的銀行賬戶等信息再次檢查。提交成功、審核通過后按照實際月租金提取。個人公積金賬戶余額不足的，按照賬戶余額扣減10元支付。
通過住房公積金柜臺辦理:
提供申請人本人身份證原件（或人臉識別）和房屋租賃合同備案編號（如為雄安疏解人員需提供租房合同及租房發票）。
委托他人辦理的，被委托人攜帶委托人及被委托人身份證原件（或人臉識別）、《個人授權委托書》、《申請提取住房公積金個人授權、承諾書》及上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點辦理
管理部及受托銀行代辦點查詢：
1.點擊下方網址查詢：http://gjj.beijing.gov.cn/web/zwfw5/ywwdfw/1735655/index.html
2.微信端查詢：
通過微信搜索【北京公積金】，關注【北京公積金】，點擊下方【服務】，點擊【便民服務】，點擊【業務網點分布】即可查詢附近網點
三、無房租住商品住房（提供租房發票）申請提取住房公積金
通過北京住房公積金個人網上業務系統、北京公積金APP（或京通小程序）和辦理:
線上辦理（含網上業務系統、北京公積金APP、京通小程序）時，在“基本信息”欄目下需將【租房類型】選擇為“租住商品住房”，可參考【圖例】填寫相關內容。選擇承租人、填寫房屋租賃合同備案編號，如校驗通過的反顯：房屋用途、月租金及租房地址（不可更改）。繼續填寫相關信息。其中，“租賃開始時間”“租賃截止時間”應按照租房發票展示的租期填寫，且不可超過房屋租賃合同備案的租賃起、止時間。
上傳租房發票原件影像（必須明確標識為房租發票，例如票面應體現“房租”“租房”“個人出租房屋”等字樣）。選擇支付的銀行及約定日，約定周期默認按月，點擊提交后，可以對支付金額、約定信息、打入的銀行賬戶等信息再次檢查。提交成功后，每月的提取金額自動轉入申請人約定的公積金用卡賬戶中。
通過住房公積金業務柜臺辦理：
提供本人身份證原件（或人臉識別）和租房發票原件，提供房屋租賃合同備案編號。
委托他人辦理的，被委托人攜帶委托人及本人身份證原件（或人臉識別）、《個人授權委托書》、《申請提取住房公積金個人授權、承諾書》及上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點辦理。
管理部及受托銀行代辦點查詢：
1.點擊下方網址查詢：http://gjj.beijing.gov.cn/web/zwfw5/ywwdfw/1735655/index.html
2.微信端查詢：
通過微信搜索【北京公積金】，關注【北京公積金】，點擊下方【服務】，點擊【便民服務】，點擊【業務網點分布】即可查詢附近網點
提示: 1.每次提取時，月提取金額采取月租金和月繳存額雙限規則：若月租金＞月繳存額，按月繳存額提取；若月繳存額＞月租金，按月租金提取。個人公積金賬戶余額不足的，按照賬戶余額扣減10元支付。
2.如租房發票中未能展示實際租期，應自行在發票上注明，但不得超過租賃合同備案的起止時間。
3.除了住房管理部門（包含所在街道）可代開發票之外，開具發票的單位應當具備相應的本市住房租賃資質。
4. 當提滿租賃期對應的時間長度后，事項自動終止，應使用新租房發票申請提取。
5.繳存人支付的房租應符合租房區域的合理水平。對于租金明顯超過合理范圍的，審核人員應進一步核查租房行為的真實性。對于提供虛假材料或存在虛假租房行為的，該提取業務不予辦理。
四、多子女家庭租住商品房申請提取住房公積金
通過北京住房公積金個人網上業務系統、北京公積金APP（或京通小程序）和柜臺辦理：
辦理流程與上述“租住商品住房提取住房公積金”基本一致。線上辦理時（含網上業務系統、北京公積金APP、京通小程序），在“基本信息”欄選擇【租房類型】為“多子女家庭租房”，并在下方錄入兩名子女《出生醫學證明》編號（其中一名子女應未滿18歲），點擊右側【出生證明查詢】按鈕進行核驗，核驗通過的可以繼續網上申請，未通過的，需要持《出生醫學證明》原件等相關材料（參見柜臺辦理）前往任意的管理部及受托銀行代辦點辦理。審核通過的每月的提取額度為實際月租金。
通過住房公積金業務柜臺辦理：
通過柜臺辦理時，申請人應提供本人身份證原件（或人臉識別）、房屋租賃合同備案編號、租房發票原件，兩個或以上子女的《出生醫學證明》原件（其中一名子女應未滿18歲）。
委托他人辦理的，被委托人攜帶委托人及被委托人身份證原件（或人臉識別）、《個人授權委托書》、《申請提取住房公積金個人授權、承諾書》及上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點辦理。
管理部及受托銀行代辦點查詢：
1.點擊下方網址查詢：http://gjj.beijing.gov.cn/web/zwfw5/ywwdfw/1735655/index.html
2.微信端查詢：
通過微信搜索【北京公積金】，關注【北京公積金】，點擊下方【服務】，點擊【便民服務】，點擊【業務網點分布】即可查詢附近網點
五、原有租房提取事項中斷后再次辦理提取住房公積金
通過北京住房公積金個人網上業務系統辦理：
個人網上業務平臺后，點擊頁面左側【我要提取-提取住房公積金-已申請提取事項管理】，點擊提取事項右側的【約定提取管理】，進入約定提取管理頁面：
在“公積金約定提取信息”欄目下，選擇“約定提取日”，“約定提取周期”默認為“月”，系統自動反顯“約定下次支付日期”。
在“收款銀行賬戶信息”欄目下，點擊【選擇收款賬戶】，可選擇公積金用卡，如申請人希望用本人的其他銀行卡（應為人民銀行規定的I類銀行結算賬戶）辦理提取時，可點擊【添加公積金用卡】，選擇需要添加的“銀行名稱”，錄入“銀行卡號”，點擊【確認添加】，添加成功后，再次選擇【收款人公積金用卡銀行】即可。
點擊【提交】，系統顯示辦理成功。在提交成功頁面，如需留存申請回單，點擊【打印回單】，打印《北京住房公積金管理中心業務憑證回單》。
通過住房公積金業務柜臺辦理：
本人辦理的，攜帶本人身份證原件（或人臉識別）選擇任意的管理部及受托銀行代辦點辦理。
委托他人辦理的，被委托人攜帶委托人及被委托人身份證原件（或人臉識別）、《個人授權委托書》、《申請提取住房公積金個人授權、承諾書》及上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點辦理。
管理部及受托銀行代辦點查詢：
1.點擊下方網址查詢：http://gjj.beijing.gov.cn/web/zwfw5/ywwdfw/1735655/index.html
2.微信端查詢：
通過微信搜索【北京公積金】，關注【北京公積金】，點擊下方【服務】，點擊【便民服務】，點擊【業務網點分布】即可查詢附近網點
特別提示：
1. 證件類材料請注意，證件有效期務必自申請日起計算2個月內，如在申請過程中失效，管理部將不予辦理提取手續
2. 為確保資金支付安全，申請人應使用北京地區10合作銀行（交通銀行、工商銀行、農業銀行、建設銀行、中國銀行、華夏銀行、招商銀行、北京銀行、北京農村商業銀行、上海浦發銀行）發放的Ⅰ類銀行卡作為公積金用卡辦理提取業務
