員工《北京行政區域內購房提取》辦理指南
2025-03-17
服務對象：員工
服務范圍：北京
受理時間：全月受理
辦理單位：公積金停繳前的最后一家單位
辦理周期：15個工作日左右
辦理渠道： 住房公積金網上業務系統、北京公積金APP、住房公積金業務柜臺
辦理條件：
北京住房公積金繳存人購買新建商品住房、經濟適用房及限價商品房、公有住房及集資合作建房、危改拆遷征收回遷房，可申請提取住房公積金。
北京住房公積金繳存人如為房屋產權人或其配偶、父母、子女，且因我市老舊小區改造的危舊樓房改建項目分攤部分改造成本，可申請提取住房公積金。
辦理流程：
途徑一：通過住房公積金網上業務系統申請
第一步：登錄系統
登錄北京住房公積金網（gjj.beijing.gov.cn），點擊首頁右側【個人網上業務平臺】，選擇【個人網上業務平臺（北京中心）】，認真閱讀登錄提示后，點擊【北京市統一身份認證平臺登錄】。您可選擇“賬號登錄”登錄北京住房公積金網上業務系統。
提示：如果未在北京市統一身份認證平臺注冊的用戶，請您先完成注冊后再登錄。
第二步：選擇提取事項，錄入提取信息
點擊頁面左側【我要提取-提取住房公積金-提取申請】，在新事項申請列表中點擊【1.購買京內住房提取】，選擇“購買房屋類型”，閱讀并勾選確認《個人信息核查授權、承諾書》后，進入相應的事項申請頁面：
1.購買“商品住房”
“基本信息”欄目下顯示用戶基本信息，“婚姻狀況”如為已婚或離婚、且可通過市民政校驗的，自動導入婚姻信息；如無法校驗，需錄入相關信息，并上傳相關影像；如未婚，可依據自身實際進行選擇。
在“房屋相關信息”欄目下，選擇【是否有網簽】信息項，分為兩種情況：
（1）選擇“是”時，選擇【房屋所有人】和【所購房屋類型】，選擇所購房屋類別，錄入網簽合同編號（所購房屋類型為“存量住房”的，應同時提供該套房屋過戶后的房屋所有權證號或不動產權證號）；未查詢到購房信息的，需修改網簽信息重新查詢，或在“是否有網簽”項選擇【否】并錄入相關信息。
（2）選擇【否】時，選擇【房屋所有人】和【所購房屋類型】，錄入相關信息并上傳房屋所有權證或不動產權證、購房發票或載有計稅金額的契稅票原件影像。
在“提取人賬戶相關信息”欄目下，填寫“本次提取金額”，選擇【收款人公積金用卡銀行】，系統自動顯示相應的公積金用卡卡號。
如申請人希望使用本人的其他銀行卡（應為人民銀行規定的I類銀行結算賬戶）辦理提取時，可點擊【添加新卡】，選擇需要添加的“銀行名稱”，錄入“銀行卡號”，點擊【確認添加】，添加成功后，選擇【收款人公積金用卡銀行】即可。每名繳存職工本人名下，可持有多家發卡銀行的公積金用卡，每家銀行限一張。
如后續申請人希望公積金余額可按周期打入本人公積金用卡當中，可在“約定提取信息”欄目，選擇約定提取日及約定提取周期。如之前辦理過約定提取，約定提取相關信息自動顯示，可保持不變也可根據自身情況進行修改。“約定提取信息”欄目非強制填寫。
2.購買“經濟適用住房、限價商品房”
辦理流程與上述“商品住房”方式基本一致，在“基本信息”欄目下顯示用戶基本信息，需按實際情況填寫申請人戶口所在區”。后續同“商品住房”操作步驟一致。
3.購買“公有住房、集資建房”
“基本信息”欄目與上述“商品住房”方式辦理流程基本一致。在“房屋相關信息”欄目下，選擇【所購房屋類別】和【房屋產權人】，錄入相關信息，已取得房屋所有權證或不動產權證的，應注明房屋所有權證或不動產權證號，并上傳購房收據或購房發票或購房合同原件影像。
購買“公有住房、集資建房”申請提取住房公積金的，在網上申報完成后還需要持相關材料前往柜臺進行審核，請仔細閱讀提示，并決定是否繼續辦理。
4.購買“危改、拆遷、征收回遷房”
“基本信息”欄目與上述“商品住房”方式辦理流程基本一致。在“房屋相關信息”欄目下錄入相關信息，并上傳“拆遷或征收回遷協議”，協議中未注明購房人實際繳納的房價款金額的，需要上傳“回遷房統一發票或收據”影像。已取得房屋所有權證或不動產權證的，應在表內注明房屋所有權證或不動產權證號，并上傳不動產權證或房產證原件影像。點擊【提交】，系統顯示提交成功。
在提交成功頁面，如需留存申請回單，點擊【打印回單】，打印《北京住房公積金管理中心業務憑證回單》，如需查詢業務辦理機構，點擊【經辦網點】，點擊【確定】，提取申請完成。
購買“危改、拆遷、征收回遷房”申請提取住房公積金的，在網上申報完成后還需要持相關材料前往柜臺進行審核，請仔細閱讀提示，并決定是否繼續辦理。
第三步：查看進度
申請事項提交成功后，可點擊頁面左側【我要提取-提取住房公積金-已申請提取事項記錄】，查看申請進度。點擊【查看明細】，可以查詢已申請事項詳情，點擊【打印回單】，可以補打《北京住房公積金管理中心業務憑證回單》。
【申請進度】為“審核已通過”的，提取資金將劃入申請人公積金用卡賬戶。
【申請進度】為“審核未通過”的，可在“備注信息”欄查看不通過原因。
【申請進度】為“補充申請材料”的，可在“備注信息”欄查看需補充的材料及原因。鼠標左鍵雙擊該事項記錄，可在補充上傳影像后，重新提交。
【申請進度】為“待審核”、“審核中”的，系統未完成審核，請稍后再次查看狀態。審核通過后，系統將自動更新申請進度。
途徑二：通過北京公積金APP申請
第一步：登錄系統
點擊北京公積金APP，進行登錄。如果未在北京市統一身份認證平臺注冊的用戶，請您先完成注冊后再登錄。
第二步：選擇提取事項，錄入相關信息
點擊【服務】，在“我要提取”欄選擇【購買京內住房提取】，選擇“購買房屋類型”，閱讀并勾選確認《個人信息核查授權、承諾書》后，進入相應的事項申請頁面，按照提示錄入相關信息，相關流程與個人網上業務平臺一致。點擊【提交】，提示操作成功。
提示：
1.請仔細閱讀提示信息，以免遺漏相關提取材料。
2.購買“公有住房、集資建房”、 “危改、拆遷、征收回遷房”申請提取住房公積金的，在網上申報完成后還需要持相關材料前往柜臺進行審核，請仔細閱讀提示，并決定是否繼續辦理。
途徑三：通過住房公積金業務柜臺辦理
管理部及受托銀行代辦點查詢：
1. 點擊下方鏈接：http://gjj.beijing.gov.cn/web/zwfw5/ywwdfw/1735655/index.html
2.微信端查詢：
通過微信搜索【北京公積金】，關注【北京公積金】，點擊下方【服務】，點擊【便民服務】，點擊【業務網點分布】即可查詢附近網點
第一步：提供材料
1.房屋類型為“商品住房、經濟適用住房、限價商品房”
申請人本人身份證原件（或人臉識別）、網簽合同編號（所購房屋類型為“存量住房”的，應同時提供該套房屋過戶后的房屋所有權證號或不動產權證號），如無法提供網簽合同編號，需提供房屋所有權證號或不動產權證號、銷售不動產統一發票或載有計稅金額的契稅完稅憑證原件。
2.房屋類型為“公有住房、集資建房”
申請人本人身份證原件（或人臉識別），房改售房或集資合作建房單位給申請人開具的收取售房款的收據原件(只能提供收據復印件的，需售房單位在收據復印件上蓋章)。收據遺失的，由售房單位出具收到購房人支付售房款具體數額的說明；
老舊小區提取：申請人本人身份證原件（或人臉識別），分攤改造成本實際出資的發票或收據，不動產登記證號（或房屋產權登記證號）；承租公房、且有獲取危舊樓房改建后房屋產權意愿的，申請人需提供本人身份證原件（或人臉識別），分攤改造成本實際出資的發票或收據，公房的購房協議原件；申請人為房屋產權人（或公房承租人）配偶的，還應提供結婚證原件（如可通過市民政校驗的無需提供）申請人為房屋產權人（或公房承租人）父母或子女的，還應提供親屬關系材料原件，包括同一戶籍地址的戶口簿、出生證明或戶籍檔案。
3.房屋類型為“危改、拆遷、征收回遷房”
申請人身份證原件（或人臉識別），拆遷或征收回遷協議原件，協議中未注明的實際繳納房款金額的，需提供購買回遷房的銷售不動產統一發票或收據原件。
第二步：柜臺辦理
本人辦理：申請人攜帶本人身份證原件（或人臉識別）、公積金可用卡原件及復印件、申請人本人簽署《北京住房公積金管理中心申請提取住房公積金個人授權、承諾書》及上述材料選擇任意管理部及受托銀行代辦點現場辦理。
繳存人因同一套住房曾辦理過購房提取，中斷后可再次申請提取
北京住房公積金繳存人因同一套住房曾辦理過購房提取，提取金額未達到購房款總額，中斷后可再次申請提取。
途徑一：通過住房公積金網上業務系統辦結
登錄個人網上業務平臺后，點擊頁面左側【我要提取-提取住房公積金-已申請提取事項管理】，點擊提取事項右側的【約定提取管理】，進入約定提取管理頁面：
在“公積金約定提取信息”欄目下，選擇“約定提取日”、“約定提取周期”，系統自動反顯“約定下次支付日期”。
在“收款銀行賬戶信息”欄目下，點擊【選擇收款賬戶】，可選擇公積金用卡，如申請人希望用本人的其他銀行卡（應為人民銀行規定的I類銀行結算賬戶）辦理提取時，可點擊【添加公積金用卡】，選擇需要添加的“銀行名稱”，錄入“銀行卡號”，點擊【確認添加】，添加成功后，再次選擇【收款人公積金用卡銀行】即可。
點擊【提交】。如需留存申請回單，點擊【打印回單】即可。
途徑二：通過住房公積金業務柜臺辦理
管理部及受托銀行代辦點查詢：
1.點擊下方網址：http://gjj.beijing.gov.cn/web/zwfw5/ywwdfw/1735655/index.html
2.微信端查詢：
通過微信搜索【北京公積金】，關注【北京公積金】，點擊下方【服務】，點擊【便民服務】，點擊【業務網點分布】即可查詢附近網點
本人辦理：申請人攜帶本人身份證原件（或人臉識別）、公積金可用卡原件及復印件、申請人本人簽署《北京住房公積金管理中心申請提取住房公積金個人授權、承諾書》及上述材料選擇任意管理部及受托銀行代辦點現場辦理。
下載表格:
申請提取住房公積金個人授權、承諾書.doc 請正反面打印在一張紙上
特別提示：
1. 證件類材料請注意，證件有效期務必自申請日起計算2個月內，如在申請過程中失效，管理部將不予辦理提取手續
2. 為確保資金支付安全，申請人應使用北京地區10合作銀行（交通銀行、工商銀行、農業銀行、建設銀行、中國銀行、華夏銀行、招商銀行、北京銀行、北京農村商業銀行、上海浦發銀行）發放的Ⅰ類銀行卡作為公積金用卡辦理提取業務
3. 根據北京住房公積金管理中心的規定，請務必確認提供的材料真實有效，如利用虛假材料套取公積金，由此產生的一切后果由本人承擔
